節約は大切ですね

 
2016年3月
新潟市江南区に7棟の賃貸一戸建てが完成しました。

  • 計画…2014年1月
  • 契約…2015年5月
  • 完成…2016年3月
  • 満室…2016年4月

アパート・マンションではなく、賃貸の一戸建てです。




名前は「ポットなコダテ」です。

「ポット~」はお湯を冷まさない容器のポット。

最大の魅力は高気密高断熱です。

現在は満室ですが、空室が出たときの予約を受け付けています。




新築の賃貸一戸建ては、非常に需要がありました。

全7棟中6棟は、大家が自分で客付けをして、賃貸借契約を結びます。

残り1棟も、仲介会社の側から決めてくれました(こっち側からお願いしていない)。




しかし、イイことばかりではありません。

最大のデメリットは
「アパート・マンションに比べて利益は少ない」。

生きていくうえで、節約が必要不可欠です。

減価償却費が終わるときに備えて、キャッシュフローを残さなければなりません。




節約できない大家は、必ず失敗します。

素晴らしい大家さん達は、質素に暮らすなかで小さな幸せを感じています。 

私もそうなれるように努めます。