はじめまして(最初のブログ)

 
はじめまして。

「江南区大家(こうなんくおおや)」と申します。

諸事情により、自主管理大家で生きていく決断をしました。

他に所有物件はありません。




結論から先に………
「大家業のみで生きるのは無理です」。

■ 大家は、寝ていてもお金が入ってくる。

■ 大家は、悠々自適な生活ができる。

こんな感じのウェブが多数存在します。

しかし、あれはウソです。




痛感した私は自主管理大家になった後、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士(賃管は未登録)の資格を取得しました。

いつでも派遣社員、パートとして働くための準備です。

現在、もっと確実な食いぶちを手に入れるために司法書士の勉強中です。

大家業のみで生きられるのならば、勉強なんてしません。




2016年3月
新潟市江南区に賃貸一戸建てを7棟建築。

全体図

  • 土地面積は370坪
  • L字型の旗竿地
  • 先祖代々の不整形地
  • 間口が狭く、非常に奥まっている

土地の場所は、非常に生活便利地です(江南区役所まで車1分、アピタ亀田店まで車3分)。
 

  • 計画…2014年1月
  • 契約…2015年5月
  • 完成…2016年3月
  • 満室…2016年4月

計画から満室までの2年4か月間を、さかのぼって話します。